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청약홈 청약 가점 확인 ↗applyhome.co.kr공동인증서·금융인증서 등 본인 인증 필요
상황별 안내
- 내 가점을 빠르게 어림하고 싶다
- 아래 계산기에 무주택기간·부양가족·통장 가입기간을 넣는다→ 항목별 점수와 합계를 바로 확인
- 청약 넣기 전 정확한 점수를 확인하고 싶다
- 청약홈 로그인 → 청약자격 확인 → 가점 계산→ 청약통장 가입기간이 자동으로 채워진 공식 점수 확인
- 부양가족 인정 범위가 헷갈린다
- 주민등록등본에서 같은 세대 등재 기간을 확인한다→ 직계존속 3년 이상 등재 여부로 인정 여부 판단
이 페이지는 공식 사이트가 아닌 독립 안내 페이지입니다. 실제 신청·조회·납부는 위의 공식 사이트에서 진행되며, 최종 기준은 해당 기관의 공고를 따릅니다.
청약 가점 계산 방법 2026 항목별 점수표
생활정보노트 편집팀 · 검토 · 수정 · 편집 기준
청약 가점은 무주택기간 32점, 부양가족 35점, 청약통장 가입기간 17점을 더한 84점 만점입니다. 항목별 점수 기준과 청약홈에서 내 점수를 확인하는 순서를 정리했습니다.
| 단계 | 할 일 | 확인할 것 |
|---|---|---|
| 1. 무주택기간 확인 | 만 30세 생일(그 전에 혼인했다면 혼인신고일)부터 무주택으로 지낸 기간을 센다 | 세대원 전원이 무주택인지, 주택을 판 적이 있다면 처분일 |
| 2. 부양가족 수 확인 | 주민등록등본에서 배우자·직계존속·미혼 자녀를 센다 | 직계존속은 입주자모집공고일 기준 3년 이상 같은 세대 등재 |
| 3. 통장 가입기간 확인 | 청약통장 가입일부터 입주자모집공고일까지 기간을 센다 | 통장 전환·명의변경 이력이 있으면 인정 시작일 |
| 4. 청약홈에서 대조 | 청약홈 가점 계산 화면에서 입력값과 점수를 확인한다 | 청약 신청 시 입력한 가점은 당첨 후 서류로 검증됨 |
무주택기간 점수 (최대 32점)
무주택기간은 1년 미만 2점에서 시작해 1년마다 2점씩 올라가고 15년 이상이면 32점입니다.
- 산정 시작: 만 30세가 된 날. 만 30세 전에 혼인했다면 혼인관계증명서상 혼인신고일
- 세대원 중 한 명이라도 주택을 가지고 있으면 무주택기간은 인정되지 않습니다
- 주택을 처분한 적이 있다면 처분 후 무주택이 된 날부터 다시 셉니다
소형·저가 주택이나 상속 공유지분처럼 무주택으로 보는 예외가 있으므로 해당하면 규칙 원문을 확인하세요.
부양가족 점수 (최대 35점)
부양가족이 없으면 5점, 한 명마다 5점씩 더해 6명 이상이면 35점입니다. 본인은 부양가족 수에 넣지 않습니다.
- 배우자: 세대 분리돼 있어도 인정
- 직계존속(부모·조부모): 입주자모집공고일 기준 3년 이상 같은 주민등록표에 등재
- 직계비속(자녀): 미혼이어야 하며, 만 30세 이상 자녀는 1년 이상 같은 세대 등재 필요
청약통장 가입기간 점수 (최대 17점)
가입기간이 6개월 미만이면 1점, 6개월 이상 1년 미만 2점, 이후 1년마다 1점씩 올라 15년 이상이면 17점입니다.
가입기간은 청약홈이 금융기관 자료로 자동 계산하므로, 직접 계산한 값과 다르면 청약홈 값을 기준으로 합니다.
| 항목 | 최저점 | 만점 조건 | 만점 |
|---|---|---|---|
| 무주택기간 | 1년 미만 2점 | 15년 이상 | 32점 |
| 부양가족 수 | 0명 5점 | 6명 이상 | 35점 |
| 청약통장 가입기간 | 6개월 미만 1점 | 15년 이상 | 17점 |
| 합계 | - | - | 84점 |
청약 가점 계산기
입력값은 이 브라우저 안에서만 계산되고 저장되지 않습니다.
| 무주택기간 점수 | 12점 |
|---|---|
| 부양가족 점수 | 15점 |
| 청약통장 가입기간 점수 | 7점 |
| 합계 (84점 만점) | 34점 |
- 무주택기간 예외(소형·저가 주택 등)와 부양가족 인정 요건은 반영하지 않은 어림값입니다.
- 실제 청약 신청 가점은 청약홈 계산 결과를 기준으로 하세요.
자주 묻는 질문
Q. 청약 가점 만점은 몇 점인가요?
무주택기간 32점, 부양가족 35점, 청약통장 가입기간 17점을 더한 84점입니다.
Q. 만 30세 전에는 무주택기간이 0인가요?
미혼이라면 만 30세 전까지는 무주택기간을 세지 않습니다. 만 30세 전에 혼인했다면 혼인신고일부터 셉니다.
Q. 부모님과 따로 살면 부양가족으로 넣을 수 있나요?
직계존속은 입주자모집공고일 기준 3년 이상 같은 주민등록표에 등재돼 있어야 인정됩니다. 따로 살면 넣을 수 없습니다.
Q. 배우자가 세대 분리돼 있어도 부양가족인가요?
배우자는 세대가 분리돼 있어도 부양가족으로 인정됩니다. 다만 배우자가 주택을 가지고 있으면 무주택기간은 인정되지 않습니다.
Q. 가점을 잘못 입력하면 어떻게 되나요?
당첨 후 서류 검증에서 가점이 다르면 부적격 당첨으로 처리돼 당첨이 취소되고 일정 기간 청약이 제한될 수 있습니다. 청약홈 계산 값을 기준으로 입력하세요.
Q. 청약홈 가점 계산은 어디에서 하나요?
청약홈 로그인 후 청약자격 확인 메뉴에서 가점 계산을 할 수 있습니다. 메뉴 이름은 사이트 개편에 따라 바뀔 수 있습니다.
추가 팁
- 직계존속 3년 등재 요건은 입주자모집공고일 기준이므로 청약 예정 시기에 맞춰 미리 확인하세요.
- 가점제 비율은 전용면적과 지역에 따라 다르니 입주자모집공고의 가점제·추첨제 비율을 함께 보세요.
- 청약통장 가입기간은 자동 계산되므로 통장을 해지하면 기간이 사라집니다.